|
Эта страна очень даже неплохой вариант для желающих переселиться на новое место, но при условии, что там будет привычный европейский климат. Если север страны может похвастаться жарким летом и мягкими зимами, то юг отличается большим количеством снега зимой и умеренными температурами летом.
Здесь есть и песчаные пляжи Северного острова, и холмистые районы Южного, конечно не наш Урал, но все же. Население Новой Зеландии составляет чуть более 4 миллионов человек, а потому площадь территории на душу довольно велика. Безработица, в сравнении с Европой, небольшая. Средний уровень жизни высокий.
Среди наиболее популярных мест у покупателей недвижимости можно назвать Веллингтон, столицу государства, хотя в этих местах ветра - довольно частое явление. Цены на жилье здесь выросли по сравнению с прошлым годом на 9,5 процента, в результате чего средняя цена дома теперь 440,5 тысяч новозеландских долларов (около 330,5 тысяч USD).
Необходимо также отметить крупнейший город страны Окленд, за последние годы сюда были вложены огромные средства, в результате чего город превратился в процветающий мегаполис.
Процесс покупки дома в Новой Зеландии довольно прост. После того, как покупатель находит подходящую недвижимость, с продавцом заключается письменный предварительный договор, а покупатель обязан внести залог - 10 процентов от стоимости недвижимого имущества. Затем следуют проверка чистоты сделки и другие юридические формальности, после чего подписывается окончательный договор. Весь процесс по сделке с недвижимостью, как правило, занимает один месяц и только лишь какие-то неординарные ситуации могут продлить этот срок.
Для граждан, получивших разрешение на постоянное проживание в Новой Зеландии, существует очень мало ограничений при покупке недвижимости по ее типу или размеру. Однако если вы выступаете в роли иностранного инвестора, присутствует определенное количество процедур, которые необходимо выполнить.
Основные ограничения:
- стоимость приобретаемого имущества более 10 млн новозеландских долларов (около 7,5 млн USD);
- размер земельного участка превышает 5 гектаров;
- участок находится на прибрежной территории и размеры его превышают 2 000 квадратных метров.
В этих трех случаях необходимо будет обратиться за разрешением на покупку в государственный орган Overseas Investment Commission. Вполне возможно, что разрешение будет получено, но только если покупатель сможет доказать получение какой-либо экономической выгоды для страны от этой инвестиции.
Балкон вашей мечты
Дебаты на тему выплат - ваша сделка настоящая или поддельная?
Покупка нового дома - как проверить качество отделки?
Перевернутый дом
У олигархов заканчивается наличность, российская недвижимость в цене |
